Consejos alquiler de locales

Dependiendo de la cantidad de capital que tenga disponible en su propia casa y del alquiler seguro, es posible que pueda refinanciar u obtener una línea de crédito sobre el capital acumulado en la vivienda (HELOC) para financiar sus inversiones en bienes raíces de alquiler. Por lo general, son más fáciles de conseguir porque el banco tiene más confianza de que usted no se alejará simplemente de su residencia principal.

Si usted no puede conseguir una hipoteca sobre la propiedad, todavía hay algunas opciones disponibles aunque las tasas pueden ser bastante altas. Usted puede tratar de acercarse al vendedor para el financiamiento del dueño donde le venden la propiedad a usted en cuotas mensuales aqui. Esto podría no ser posible si hay una hipoteca sobre la propiedad, ya que muchos tienen una cláusula de “due on sale”. Si usted va por esta ruta, asegúrese absolutamente de obtener un contrato notariado con todos los detalles.

Por último, puede considerar la posibilidad de traer un socio de “dinero” para financiar la propiedad. Por lo general, esta no es una opción para nuevos inversionistas sin experiencia y sin conexiones, pero puede ser algo en lo que piense mientras construye su imperio inmobiliario. Los socios de dinero pueden prestar sobre la base de una tasa de interés, una parte de las ganancias o una combinación de las dos.